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              東至十道街!道外傳統商市歷史文化街區保護規劃出爐 | 核心保護范圍不得新建擴建
              作者:張旭升 2020-07-10 08:13

               

               

              為加強哈市歷史文化街區保護管理,市自然資源和規劃局公示《道外傳統商市歷史文化街區保護規劃》并向公眾征求意見?!兑巹潯窋M通過營造歷史文化景象、演繹民風民俗特征、再現當代市井生活、體驗特色文化旅游、突出個性品牌效應,把該街區打造成為“哈爾濱市城市更新示范區、特色型歷史文化街區、著名北方旅游勝地”。
               

               
              該規劃用地位于道外區中部,南起南勛街、豐潤街,北至同發街、升平街、大新街、地靈街,西起景陽街,東至十道街。依據《規劃》,道外傳統商市歷史文化街區規劃主要分為核心保護范圍和建設控制地帶,總占地面積47.23公頃。
               
               
              這其中,核心保護范圍面積20.27公頃,范圍主要為靖宇街兩側及南頭道街—南四道街區域,北頭道街—北四道街區域;建設控制地帶面積26.96公頃。核心保護范圍內不得進行新建、擴建活動,但新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施除外。新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施應嚴格控制新建建筑物、構筑物的高度、體量、強度,減少對歷史文化街區風貌的影響。除歷史建筑以外的危舊房屋倒塌或者瀕臨倒塌,可以進行改建、復建和翻建,并依照有關法律、法規的規定辦理相關手續。 
               
               
              建設控制地帶占地面積為26.96公頃,由南勛街、豐潤街、十道街、地靈街、升平街、同發街、景陽街圍合區域,除去核心保護范圍以外的用地為建筑控制地帶。建設控制地帶是在文物保護單位的保護范圍外,為保護文物保護單位的安全、環境、歷史風貌對建設項目加以限制的區域。建筑控制地帶內新建、改建、擴建建筑物、構筑物的高度、體量、色彩和風格,應當與歷史文化街區保護風貌相適應。對建筑進行更新改造時,應保持原有院落式格局及街區肌理,體量上尊重周邊地區的各級文物保護單位、不可移動文物及歷史建筑,建筑風格須體現街區的風貌特點。
               
               
              依據《規劃》,街區內已公布為文物保護單位的建筑和已登記尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物的建筑,依據文物保護法進行嚴格保護。對街區內歷史建筑和擬定歷史建筑,應按照《歷史文化名鎮名村保護條例》關于歷史建筑的保護要求進行修繕。對于傳統風貌建筑,應保持和修繕外觀風貌特征。對于與傳統風貌不協調或者質量較差的其他建筑,采取拆除、整治、改善等措施,使其符合歷史風貌要求。
               
              該街區規劃對環境要素提出要求:保護由各類建筑圍合而成的空間格局,維持其空間尺度與景觀特征。保護傳統路網及街巷尺度。保護特色院落空間。保持現有的空間肌理,延續原有風貌特色。
               
              文/圖 哈爾濱日報微信
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